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海外房产投资 | 柬埔寨房产到底有多火?数据最有说服力!

2019-08-02
浏览次数:1309 次
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说到柬埔寨谈及风光艳羡的迷人景色首都金边是一个绕也绕不开的城市

“东方小巴黎”


“下一个深圳”“东南亚冉冉升起的星星”“2018全球最值得旅行的21个目的地之一”


如今的金边,我们更愿意称之为
“下一个财富引擎”

近年来,伴随着全球资产配置的盛行,柬埔寨金边房产开始受到国际投资者的青睐,其以较低的购房门槛、可观的投资回报以及巨大投资升值前景,让金边房产成为海外置业投资大潮中的一匹“黑马”!



助力金边房产行业欣欣向荣的主要因素?

IMF预测2018年GDP增长7.25%



国际货币基金会(IMF)公布的最新预测报告指出,2018年柬埔寨经济将增长7.25%。据估计,2018年至2020年,柬埔寨的GDP增速将维持在7%左右。


旅游局预测2018年接收620万国际游客



柬埔寨官方旅游局数据显示,2017年柬埔寨共接待560万人次的外国游客,比2016年同比增长12%,其中中国游客为120万人次。


据预测,柬埔寨将在2018年接收约620万国际游客,到2020年约有700万人次,旅游总收入约为50亿美元,其中中国游客预计超过200万。蓬勃发展的旅游行业不仅为金边这座城市带来的大量人流以及资金流,更刺激了房产行业的发展。

金边房价涨幅排名“一带一路”国家榜首


如今柬埔寨经济飞速发展,在东南亚地区的增长态势位居第一,伴随着的房地产业的兴旺发达,外籍人口的不断涌入,房屋的需求量在不断增加,价格也在不断上涨。


《全球房地产指南》曾分析指出,柬埔寨首都金边目前均价3000美元/㎡,是东南亚首都中价格最低的,但仍以平均高达15%涨幅增长,2015年更是增长了26.2%,是亚太地区国家中,增长率最高的城市。
而根据《有路2018一带一路十国房产投资数据报告》,金边房价涨幅高达16.7%,排名“一带一路”国家榜首。



2018年金边租金回报率6.92%

据相关数据显示,在2018年全球租金回报率的榜单中,柬埔寨首都金边领先一众投资者热捧的房产市场泰国、菲律宾、越南等,以6.92%的成绩名列全球第四,东南亚第一。同时,金边公寓出租率高达80%-95%,金边的房产市场呈现出势不可挡的趋势,投资潜力无可限量!

随着柬埔寨经济的高速发展
金边这座机遇之城正以你想像不到的速度崛起下一波海外置业浪潮将在这里继续掀起


中国现在正“跑步”进入老龄社会,不少老年人选择“跨国养老”,享受更好的晚年生活。作为以旅游资源闻名的国度——柬埔寨正致力于吸引全球老人赴柬养老,政府宏观层面上希望将柬埔寨打造成世界养老中心,因为柬埔寨在医疗、服务、消费等方面优势明显。


作为对退休人士游客友好度很高的国家,柬埔寨在全球退休指数排名前列。柬埔寨自然环境优美,山清水秀,蓝天白云,在这里随处可见。再加上国际一流的医疗服务、低廉的物价水平,令柬埔寨成为越来越抢手的退休目的地。

柬埔寨 定居优势

气候环境宜人


冬天,是老人们最难过的一段时间,心脑血管、呼吸系统和骨骼关节病症都会在这段时间集中爆发,大部分都是由于低温诱发的。而柬埔寨有非常温暖舒适的气候,即使是在冬季那边也温暖如春,能让老人们舒舒服服的度过整个冬天。更不用说柬埔寨的空气和水,都是污染严重的国内城市没法比的。

人文文化


柬埔寨是一个佛教文化盛行的国度,宁静安详,社会安定。柬埔寨人的性格善良,热情友好,容易知足,不太互相攀比,人们生活压力较小。柬埔寨被称为微笑的国度,大多数时间你在街上遇到一个柬埔寨人,他们都会给你一个大大的微笑。

医疗水平


身体健康是老年人最关注的。柬埔寨虽然是个发展中国家,但在医疗机构和服务方面,已经达到国际先进水准。柬埔寨很多医护人员有海外留学背景,质量在西方享有盛誉。因此,外国老人非常信任柬埔寨的医疗服务。此外,柬埔寨气候暖湿,十分适合老年人疗养和治疗慢性疾病。

房价稳定


虽说是养老,很多六七十岁的“年轻”老人,完全拥有独立行动能力,与其居住在养老院,他们更愿意买套公寓自己居住。柬埔寨法律规定,可以合法持有永久产权的公寓。
相比于中国大城市的商品房,柬埔寨的房价不仅便宜,而且房屋都是按实用面积计价,50平方左右的公寓,跟国内70-80平方的差不多,绝大部分都是精装修,更有齐全的健身设施和泳池,这些都是国内不可想象的。

货币支付


不论在ATM支取,还是刷卡消费,这边有许多中国以及国际的银行,非常方便,而随着科技的发展,微信支付和支付宝也都可以使用,还有许多像是pipay等手机支付的软件可以使用,最重要的是赚美金,让你到每个国家花钱都不用烦恼,非常的吸引人。


侨居海外房产投资移民公司以专业团队,丰富经验,为您提供最新的房产信息以及相关法律规定,保障购房的顺利进行以及后续的投资移民居留的顺利办理,欢迎大家前来咨询。

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