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财富500强的中国房企:恒大第一 碧桂园排名上升最快

2019-07-23
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7月22日,2019年《财富》世界500强排行榜正式发布,在上榜的500家企业中,有129家来自中国,121家来自美国,这是历史上中国上榜企业数量首次超过美国。

在129家中国企业中,房企依然是一支不可忽视的力量。恒大、碧桂园、万科、绿地、保利集团这五家房企上升的势头依然明显,恒大从230位上升到138位,碧桂园从353位上升到177位,绿地从252位上升到202位,保利集团从312位上升到242位,万科则从332位上升到254位。其中,碧桂园的表现最为突出,成为了500强中排名上升最快的一家,跃升176位。

500强中排名提升最快企业

营业收入是排位的决定性因素。恒大凭借着704.79亿美元的营业收入,在五家房企中位列首位,利润也最高,达到56.53亿美元。此外,碧桂园营业收入为573.09亿美元、绿地527.21亿美元、保利集团为462.07亿美元、万科449.13亿美元。

尽管万科的营业收入最低,但利润也达到了51.06亿美元,并未比恒大、碧桂园(利润52.34亿美元)差太多。绿地、保利集团的利润则分别为17.19亿美元、14.96亿美元,与碧恒万差距明显。

世界500强榜单中,中国房企一直都是一个特殊的存在,因为全球范围内,上榜的房地产企业全部都来自中国,而这个现象的出现无疑与中国房地产行业高速发展息息相关。

过去的2016年、2017年是中国房地产市场爆发式增长的两年。其中,在“去库存”的2016年中,房地产行业从千亿时代大踏步迈入了三千亿时代,恒大、万科、碧桂园销售总额都突破了3000亿元,千亿房企增加至12家,而在此之前,千亿房企的数量连续三年都保持在7家,增长乏力。

2017年,碧恒万直接从三千亿迈入了五千亿,千亿房企进一步扩容到17家。规模化扩张的同时,行业集中度越来越高,分化局面也越来越明显。一时间,“千亿”成为了所有房企的追逐。2018年,受宏观调控影响,行业增速有所放缓,但碧桂园、万科销售总额还是突破了六千亿,千亿房企增加至32家。

正是凭借着房地产行业这两年的东风,越来越多中国房企入围世界500强。据时代财经了解,上述五家房企已经是连续多年跻身世界500强,其中绿地早在2012年就已经上榜,当年排名483位,是最早上榜的一家房企,在这之后,入围房企越来越多。2015年保利集团初登榜单,排名457位;2016年,万科、恒大双双入选,排名分别为356位、496位;碧桂园则于2017年首次上榜,排名467位。

对比可以看出,万科起点最高,首次上榜就排名356位,而在上榜的多年间,五家房企的排名上升速度都达到了“三位数”,其中恒大上升最快,2016-2019年四年间飙升了358位。

除了这五家房企之外,在其余的125家上榜中国企业中,有不少都经营着房地产业务,如五矿集团、厦门国贸集团、雪松控股、象屿集团、平安集团等,同时还有部分企业还持有着专门的地产上市平台。其中,排名80的华润集团有华润置地,排名134名的中粮集团有大悦城控股,排名244名的招商局集团有招商局蛇口,排名277名的建发集团有建发国际,排名312名的美的集团有美的置业,排名368名的阳光龙净集团有阳光城。

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