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2018上半年柬埔寨房贷达25亿美元

2018-09-05
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据柬埔寨贷款办公室公布的最新数据报告,2018年上半年,柬埔寨居民申请的私人贷款明显增长,从2017年上半年的67万人增至90.5万人,同比增长35%。

该报告显示,今年上半年私人贷款总额51.6亿美元,与2017年上半年的38.7亿美元增长33%。

51.6亿美元私人贷款中,私人财务贷款26.2亿美元、信用卡0.4亿美元、房屋贷款25亿美元。

值得注意的是:房屋贷款占私人贷款总额的48.45%,占据所有私人贷款总额将近一半的份额。

房贷业务的蓬勃发展,恰恰说明柬埔寨人民对房屋的需求激增,柬埔寨房地产行业迎来发展的黄金时代。

为什么柬埔寨成为了众人瞩目的焦点?

经济的成长性
GDP增长常年都稳定在7%,世界上除了中国、印度以外,很难有第三个国家像柬埔寨一样,在经济增长上交出一份令人满意的,甚至令人惊艳的答卷。

柬埔寨的人口结构是极度的年轻化,绝大多数的人口全部都是分配在30到30周岁34周岁以下的区间之内。

人口结构为柬埔寨的经济增长提供强劲的劳动力的支撑,绝大多数人口全部都是年轻人,全部都是青壮年的劳动力;给国家的内需带来强劲的增长,年轻人的消费能力是最强的,柬埔寨民族因为长期受到法国殖民地影响,人民对于生活品质的追求相对比较高。

年轻人将来都要买房,所以站在房地产的角度来讲,它会给房地产市场注入强劲的刚需的需求,柬埔寨家庭普遍都有四口人,或者是五口人,甚至是六口七口,将来这些人成家立业之后将产生住房需求。

一带一路战略
一带一路政策已经变得越来越真实,越来越深刻地影响生活,包括东南亚地区各国人民的生活。

金边绝大多数的基础设施建设几乎全部都是中国人投资的,之前投资了柬埔寨的电网、海底光缆、高速路,接下来中国一定会强化投资的态势,中国对于柬埔寨的直接投资的量也是一直在呈几何倍数增长。

高租金回报率

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